“新天地”现在已成为上海炙手可热的旅游景点。在七八年前，这里的房地产价格只有四五千元/平方米，现在，其周围的地产价格已经达到四五万元/平方米，华普天地甚至飙升到七八万元/平方米。 　叮叮郎童装价格　新天地的成功因素很多，但连锁加盟企业迅速形成的商圈效应是其中特别重要的因素。值得国内连锁企业反思的现象是：在新天地，台湾连锁企业占据了半壁江山，而其中生意特别好的大都是台湾人做的品牌，如：亚历山大、透明思、百草传奇、CCW、比太丰等。 　　不只是新天地，北京的上地、望京等开发区，众多台湾及海外连锁加盟企业的参与，也在无形中提升了房地产的价值。 　叮叮郎童装价格　鱼水关系，商业地产愿意给知名连锁“免费午餐” 　　看到新天地等商业地产尝到连锁加盟企业带来的甜头，各地的商业地产企业纷纷制作出众多“免费午餐”，吸引连锁加盟企业进驻。比如，苏州的金鸡湖、扬州的京华城也都在引进连锁业上下工夫。在苏州金鸡湖，对于上岛、仙踪林等这样的著名连锁店，地产商为了吸引它们，竟打出免水电费的诱人招牌。同时，在其他商业地产企业中，开发商也与海外及台湾连锁企业签订协议：在进驻商业地产几年后，地产房价升值后，依然保持现在的优惠房租，如果到那时，连锁企业想买下房产，可以保持店铺开业时的房价。