对此，建玛特的工作人员给出的解释是，“因为面积有这么大，哪怕有一万人同时在店面内走动，仍然觉得熙熙攘攘的。”为了证明建玛特的销售情况，工作人员向记者透露，正是因为建玛特在重庆的销售业绩理想，因此已经将触角伸向了邻近的贵州，扩张计划正在筹备中。
与建玛特一街之隔、坐落在帝景摩尔大厦负一层的百安居，尽管同样是家居卖场，然而却是以超市的模式经营。和建玛特相似的是，也是因为“卖场面积”大搜狗的原因，记者沿着百安居走了一圈，除了几位挑选地毯的中年妇女，几乎没有再看到其他顾客。
然而，也许就像建玛特的员工所说的那样，“面积太大，即使已经容纳了一万人，仍然感觉不到有人存在。”
建玛特是重庆家居建材卖场的巨头，而百安居是世界５００强企业，两家卖场，尽管走的路线不尽相同，但经营产品仍有类似，且一街之隔，实在很难令人相信，不会存在争夺市场的惨烈状况。
与百安居一样，租下了帝景摩尔大厦负一楼和平街层的美克美家和科宝博洛尼家居生活馆，即使不用过多的语言进行描述，大多数熟悉的消费者也自然会有自己的判断。
据了解，科宝博洛尼生活馆本欲打造市内最高端的厨卫经典品牌，在帝景摩尔大厦租了近２０００多平米的展厅作为旗舰店。然而，几年的时间过去了，科宝博洛尼确实在市民心目中建立起了“高档产品”的形象，可正因为这种“高档产品”的形象，也使得大多数工薪家庭望而却步。记者曾三次光临科宝博洛尼的旗舰店面，几乎每次所见店内都只有一两名顾客光顾。而科宝博洛尼的工作人员自己也称，“大多数客户都是已有的客户，他们买几套房子，或者朋友买几套房子，用了我们的产品觉得可以，以后也就一直到我们这里来。”
仿佛整个南坪焦点房地产网的家居建材商圈，除了建玛特、百安居这样实力雄厚的巨头尚可以支撑局面，其他的商家却依然陷入这种稍显尴尬的状况。
地产开发商的决策
记者在帝景摩尔厨卫家居卖场的商家处打听到，选择在帝景摩尔租赁店面卖家居建材，是因为当初帝景摩尔给于了良好的承诺，商家“预计”在帝景摩尔会有较大的发展空间。
一名代理商直言不讳地说，“说白了就是说，从他们当初的规划、宣传来看，他们说这里都是卖厨卫产品，密集、走高端路线，让我们觉得在这里做生意可能会不错，而且，百安居在他们楼下租了那么大的面积……”
基于这种心态，厨卫代理商纷致而来。
一名代理著名橱柜品牌的代理商向记者透露，家居生活馆“帝景摩尔除了搞这个卖场，本来还打算代理百利橱柜，专门搞个展厅，就像旁边的科宝博洛尼那样，筹备了大半年了，结果现在都开不了张。这里的人众所周知……”
然而，令这里的厨卫代理商们最为头痛的还不是不能支撑局面的尴尬，据代理商介绍，在内部一直有一种说法，帝景摩尔的开发商，因为眼见百利橱柜迟迟不能开张，而卖场的生意又不景气，因此已经将产权转卖他人，甚至已经签订了协议。而代理商们担心的是，当产权一旦变化后，新的老板并不见得一定会搞厨卫卖场，那么他们会不会被驱出卖场？
记者试图就此事与帝景摩尔网络超女的开发商取得联系，然而，始终无法成功，对方对此事讳莫如深，始终三缄其口。因此，这些在代理商们中间流传的说法无法得到进一步证实。
同时，记者从业内其他同行处获悉，红星美凯龙也即将在南坪转盘处增开分店，依红星美凯龙一贯的强势来看，无疑将会对已经存在的卖场或商家形成压力。
而帝景摩尔的开发商当初买地、开发、并且确定项目时，究竟是如何的策划？在卖场如此密集的地方，为什么还要建立厨卫卖场，并且自己还要单独代理绝对高端的百利橱柜？
据了解，开发商在申请土地立项时，仅仅只需要说明是商业用地还是民用土地，至于真正用途，一般是由开发商比较信得过土地投资策划人，在立项投资前进行全程策划。
投资策划前，必须对开放商欲取得的土地进行全方位的市场调研，制定项目可行性方案，对土地的价值要进行全面的分析，同时还要兼顾后期的渠道推广，也就是当土地开发完成后，还要进行一系列的宣传和招商，才可能最终盈利。
而开发商与投资策划公司签订协议时，并不会全额付款，因此，对于双方来说，都存在着极大的风险，而这其中的风险又以开发商承担的更大。
一旦投资策划失败，除非能利用其他渠道快速回笼大量资金，否则的话，损失巨大。
如果，帝景摩尔开发商代理home.focus.cn的品牌、经营的卖场生意火爆的话，又怎么会有开发商变卖产权的流传？如果这个流传属实的话，是否也从另一个侧面说明，开放商当初的投资策划是根本失败的？
记者向作为开发商的华宇集团总工程师进行咨询，得到的答复是，在一块土地立项之前，其实已经对用途做了最终的确定，但是，实际上，包括为开发商进行投资策划的人也无法确实去估计后期的效果。仅仅凭一些可行性调研报告，是肯定不可能完全确定最终结果的。但目前也并未有其他的办法进行预估，因此，尽管风险很大，开发商也只能采信投资策划人的方案。
那么帝景摩尔开发商当初选址的意图是什么，始终成为一个谜。唯一可能让消费者看到的是，不管是租用他们场地的百安居还是美克美家，或者是他们自己经营的卖场，销售状况并非宣传的那么好，而部分商家动摇着有撤场的意图，加上红星美凯龙可能的入驻，对帝景摩尔未来的发展来说，无疑都将带来重重的压力。
