花都 板块升值再望

根据有关信息显示，花都区7月份的成交均价为4870元/平方米，环比上升了6％，价格保持稳定。业内人士分析，花都不仅具有“三山一水六平原”的自然环境，资源丰富。同时，在广州市“一主三副”城市规划战略和“东进、西联、南拓、北优”空间发展战略的指引下，尽管目前只有2％的市民选择花都置业，但一旦市政配套城市，花都楼市具有的升值空间不可估量。祈福集团

价格与成交量均上升

近几年，花都区一手住宅成交量稳定快速增长。根据房管局统计数据，2004年-2006年增长幅度分别为18%、18%、14%，2007年随着众多更高档次新盘的大批上市，一季度商品房住宅销售面积达到30.94万平方米，同比大幅度增长42%。祈福集团

在成交量大幅增长的同时，花都区房地产市场价格也是涨势迅猛。房管局统计数据：花都区2003年商品房住宅成交均价仅为1793元/平方米，2006年达到3235元/平方米，增长了80.4%。07年第一季度，花都区一手商品房住宅成交均价达到3691元/平方米，同比增长33.4%。4月份，成交面积更是达到15.4万平方米的高峰，比去年同期增长83%，均价4394元/平方米，同比增长52%。